Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Le Cannet · 3 pièces · 46 m²

Publié le 03.06.2026

230 000 € 5 000 €/m2

3 pièces

46 m2

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Description

CANNET MAIRIE - 2/3 PIECES LUMINEUX VUE DEGAGEE - REFAIT A NEUF. Cannet Mairie, dans résidence sécurisée au pieds des commodités, agréable appartement de 2/3 pièces de 46 m² exposé Est. Il se compose d’un séjour/cuisine de 23m², d’une chambre, d’un coint nuit (idéale chambre bébé), d’une salle d’eau avec wc, ainsi que de nombreux rangements. Vous posez vos valises ! L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Appartement bénéficiant de double vitrage, de la climatisation, et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. En annexes une cave en sous-sol. Possibilité d’acquérir en sus du prix, une place de parking en sous-sol. Charges mensuelles de 170€/mois comprenant eau chaude/froide, chauffage collectif et l'entretien de la résidence. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi Le Cannet Mairie.