Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Le Cannet · 2 pièces · 46 m²

Publié le 03.06.2026

222 000 € 4 826 €/m2

2 pièces

46 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

2 pièces vendu loué Le Cannet Mairie. Le Cannet Mairie

Situé dans le secteur recherché du Cannet Mairie, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, nous vous proposons ce 2 pièces vendu loué qui se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Cannes. L’appartement est actuellement loué 751 € par mois hors charges, avec un locataire sérieux et en place, offrant une rentabilité immédiate.

Au sein d’une copropriété bien entretenue, ce bien constitue une très belle opportunité d’investissement.

Une cave complète ce bien.