Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Le Bourget · 4 pièces · 80 m²

Publié le 03.10.2026

320 000 € 4 000 €/m2

4 pièces

80 m2

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Description

Appartement À Vendre. Charmant F4 avec terrasse et parking — Le Bourget Idéal famille ou premier achat ! Situé au Bourget, au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2012 avec ascenseur, découvrez cet appartement 4 pièces de 80,48 m² aux espaces bien pensés et à l'agencement fonctionnel. Les atouts du bien : Côté nuit : 3 chambres agréables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace télétravail. Côté jour : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Pratique : Un emplacement de stationnement réservé au sein de la résidence. En état correct, ce bien offre une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts, que ce soit pour y installer votre foyer ou réaliser un investissement locatif pérenne.