Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Le Bourget · 2 pièces · 42 m²

Publié le 03.06.2026

168 500 € 4 012 €/m2

2 pièces

42 m2

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Description

Appartement À Vendre F2 - Cave. Découvrez ce charmant appartement T2 de 42,14 m², idéalement situé Rue du Président Wilson au Bourget, au sein d’une petite copropriété, dans une localisation recherchée et pratique au quotidien.

En bon état général, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de deux chambres, d’un espace de vie agréable ainsi que d’une cave privative pour plus de rangement.

Vous apprécierez ses faibles charges, un véritable atout pour maîtriser votre budget, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Actuellement loué et géré par notre agence. Un congé a été délivré au locataire pour octobre 2026, offrant ainsi une visibilité intéressante pour un projet futur, qu’il s’agisse d’y habiter ou de poursuivre l’investissement.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur attractif !

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