Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · La Garde · 4 pièces · 83 m²

Publié le 18.10.2026

278 900 € 3 360 €/m2

4 pièces

83 m2

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Description

Appartement À Vendre T4 La Garde. VENTE LA GARDE - APPARTEMENT T4 Très lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Il est composé d'un double séjour ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une cuisine avec loggia et cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. 2éme étage sur 4 avec ascenseur, parking libre dans la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de le personnaliser. A proximité des commerces et des commodités, cet appartement présente de beaux atouts et un réel potentiel. Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite !