Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · La Courneuve · 2 pièces · 15 m²

Publié le 09.07.2026

85 000 € 5 667 €/m2

2 pièces

15 m2

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Description

Studio avec une mezzanine proche métro ligne 7 - La Courneuve 8 mai 1945. La vue se mérite, le confort s’offre… et la cave aussi !

Accroche : Vous cherchez un studio à deux pas du métro ? Ne passez pas à côté de ce 3ᵉ étage — une cave pour ranger vos affaires encombrantes.

Le coup de cœur :

Mezzanine aménagée : un vrai espace nuit séparé, idéal pour optimiser chaque m². Cave privative : débarras, vélos, valises… tout ce qui ne tient pas dans le studio trouve sa place. Proche métro (ligne 7) : 3 min à pied, direction Paris ou banlieue en un clin d’œil. Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie… tout est à portée de main.