Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Appartement à vendre - Photo 1 — 5 photos de Appartement à vendre

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · La Courneuve · 2 pièces · 32 m²

Publié le 09.07.2026

99 000 € 3 094 €/m2

2 pièces

32 m2

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Description

Appartement 2 pièces À Vendre - Cave. Appartement 2 pièces – Avenue de la République, La Courneuve

Exclusivité : appartement 2 pièces situé avenue de la République, à La Courneuve. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle.

Travaux à prévoir à l'intérieur du logement — idéal pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son goût ou pour un investissement locatif.

Certaines photos ont été retouchées en home staging virtuel pour vous aider à visualiser le potentiel du bien.

Information importante : l'immeuble fait l'objet d'un arrêté municipal de mise en sécurité concernant les parties communes (façades, toiture). Les travaux sont à la charge de la copropriété et sont en cours d'organisation par le syndic. Informations détaillées disponibles sur demande.

Quartier : commerces, transports et commodités du quotidien à proximité immédiate.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.