Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · La Courneuve · 2 pièces · 40 m²

Publié le 09.07.2026

134 000 € 3 350 €/m2

2 pièces

40 m2

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Description

Appartement À Vendre F2 PROCHE GARE

Cave. À vendre
2 pièces à La Courneuve
Idéal investisseur ou premier achat !

Situé dans le secteur recherché de La Courneuve – Gare La Courneuve-Aubervilliers, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40m² environ, avec cave, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Le parquet est présent dans les pièces principales et les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation.

À proximité immédiate des transports (RER B, tram, bus), commerces et écoles, l’emplacement est un vrai atout.

Ne tardez pas à visiter – une belle opportunité à saisir !