Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · La Ciotat · 3 pièces · 60 m²

Publié le 16.10.2026

259 000 € 4 317 €/m2

3 pièces

60 m2

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Description

Appartement de type 3 avec balcon, cave et stationnement. Vue dominante pour cet appartement lumineux de type 3 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence très calme. Entrée, rangements, buanderie, coin bureau, séjour salon, cuisine ouverte équipée, balcon filant, stores, exposition ouest. 2 belles chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant. Chauffage individuel gaz de ville, climatisation réversible. Cave. Stationnement aisé dans la résidence. Rénovation de qualité en 2020, parquet massif. Proche des commodités, écoles, commerces...à découvrir sans tarder!