Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · La Ciotat · 3 pièces · 45 m²

Publié le 03.06.2026

195 000 € 4 333 €/m2

3 pièces

45 m2

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Description

* Appartement sous offre **. Bel appartement 3 pièces de 57 m2 au sol (45 m2 Loi Carrez) dans le centre historique de La Ciotat.

Ce bien est très bien placé, dans une rue calme, à 20 mètres du conservatoire et la Place Pierre Gautier.

Situé au 2ème étage, cet appartement est traversant, exposé Est/Ouest, et donne des deux côtés sur des rues calmes.

Il est composé au niveau principal d'un séjour, une cuisine séparée qui peut être ouverte sur le séjour (mur non porteur), une salle d'eau avec WC, une grande chambre et une belle mezzanine.

Très beau potentiel pour ce bien qui est à rénover.

Contactez nos agences pour obtenir tous les renseignements nécessaires.