Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · La Ciotat · 2 pièces · 41 m²

Publié le 03.06.2026

262 000 € 6 390 €/m2

2 pièces

41 m2

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Description

Appartement T2 de 41m2. Découvrez ce superbe appartement neuf de 41 m², idéalement situé à La Ciotat. Ce 2 pièces est composé d'une entrée, d’un séjour avec cuisine, d'une chambre et salle d'eau. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec jardin et sa vue dégagée. Construite en 2022, la résidence propose des prestations modernes et soignées. Une place de parking (Boxable) et une cave en sous sol complète ce bien. Possibilité d'une place de Parking en sus (Au sous sol, Boxable) Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite.