Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Joinville-le-Pont · 3 pièces · 61 m²

Publié le 03.06.2026

410 000 € 6 721 €/m2

3 pièces

61 m2

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Description

Appartement Joinville Le Pont 3 pièce(s). Idéalement situé en cœur de ville à 550 mètres à pieds du RER A de Joinville, dans une résidence sécurisée avec gardienne, l'agence Orpi Berec Palissy-Polangis vous propose un appartement très lumineux offrant une vue panoramique sur Joinville. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Une cave en sous sol complètent ce bien en parfait état.