Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Joinville-le-Pont · 3 pièces · 54 m²

Publié le 03.06.2026

280 000 € 5 185 €/m2

3 pièces

54 m2

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Description

Appartement dernier étage. Joinville le Pont - Bords de Marne. A quelques mètres des bords de Marne. Cet appartement en dernier étage de 3 pièces est situé au sein d'une copropriété sécurisée, arborée et bien entretenue (gardien). Lumineux de part son exposition, avec vue sur la Marne, il est composé : d'un séjour , une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de d'eau, un WC. Fonctionnel avec ses nombreux rangements, vous apprécierez sa localisation dans un secteur pavillonnaire calme, proche des écoles. Une cave et un parking libre complètent ce bien.