Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Joinville-le-Pont · 4 pièces · 78 m²

Publié le 03.06.2026

410 000 € 5 256 €/m2

4 pièces

78 m2

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Description

Appartement 4 pièces lumineux-dernier étage. Joinville - Polangis. Au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux 4 pièces en dernier étage. Entièrement rénové, il se situe à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un spacieux séjour sur balcon de 9 m² exposé plein sud, et d'une cuisine indépendante et équipée donnant également sur le balcon. La partie nuit dessert 3 chambres, une salle de douche , et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement allie confort et praticité.