Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Hyères · 2 pièces · 52 m²

Publié le 03.06.2026

87 000 € 1 673 €/m2

2 pièces

52 m2

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Description

Appartement T2 RESIDENCE SENIOR. RESIDENCE SENIOR

Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement dans le centre-ville de Hyères composé sis: entrée d'environ 5,5m2, un WC indépendant, un séjour d'environ 20m2, une cuisine indépendante d'environ 6m2 et une chambre avec salle de bains de 17,1m2

L'appartement dispose d'une terrasse et une cave

Il est actuellement loué 1 646€/mois CC dont 1100€ de charges

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