Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Hyères · 3 pièces · 110 m²

Publié le 03.06.2026

410 000 € 3 727 €/m2

3 pièces

110 m2

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Description

Appartement / maison de type T3-T4 / Jardin. ORPI vous présente à la vente cet appartement / maison de type T3-T4 de 110,62 m2 (loi carrez 95,36m2 ). SECTEUR - VALLÉE DE SAUVEBONNE

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC. A l'étage se trouve deux chambres, une salle de bains avec d'eau et WC, un espace ouvert en bureau qui peut être refermé pour faire une troisième chambre.

Jardin de 135,8m2 avec piscine. (première photo modifiée avec l'ia car la piscine est en train d'être rénovée). Deux places de parking Visite virtuelle sur demande.