Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Hardricourt · 4 pièces · 75 m²

Publié le 03.06.2026

239 900 € 3 199 €/m2

4 pièces

75 m2

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Description

Appartement Hardricourt 4 pièce(s) 75 m² - vendu loué. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, alliant rendement locatif et confort de vie dans un secteur recherché.

Appartement à vendre — emplacement idéal en centre-ville, proche écoles et transports en commun, situé sur les bords de Seine à Hardricourt. Cet appartement de 75,33 m², construit en 2018 et en bon état, offre un agencement moderne et fonctionnel : 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée et salle de bains soignée. Vous apprécierez également un agréable jardin privatif ainsi que des places de parking intérieures et extérieures sécurisées. L’immeuble dispose d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages.

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