Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Grasse · 2 pièces · 41 m²

Publié le 30.10.2026

120 000 € 2 927 €/m2

2 pièces

41 m2

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Description

HAUTEURS DE GRASSE. Situé sur les hauteurs de Grasse, dans la copropriété fermée et sécurisée, "LES JARDINS D'ARCADIE", résidence séniors, agréable appartement d'angle de type 2 pièces d'une surface habitable d'environ 41m2. Il se compose au troisième étage avec ascenseur: d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, meublée et équipée, une chambre, un cellier, une salle d'eau avec sanitaires. Terrasse spacieuse d'une surface d'environ 12m2. Exposition principale: Sud-Est. Vue sur la verdure. Calme absolu. Bon état général mais rafraichissements à prévoir. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété mensuelles de: 458€/mois. Facilité de stationner dans la copropriété. Résidence proposant de nombreuses prestations (restaurant, médecins, infirmiers, espace animation, salle de cinéma, billard... Classe énergétique: E. Appartement proposé à la vente en EXCLUSIVITÉ dans notre agence immobilière ORPI.