Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Grasse · 2 pièces · 38 m²

Publié le 03.06.2026

120 000 € 3 158 €/m2

2 pièces

38 m2

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Description

RUE DROITE. Situé dans l'une des rues les plus touristiques et commerçantes du centre-historique de Grasse, agréable appartement de type 2 pièces de 38m2 en étage élevé dans un immeuble ravalé avec des parties communes en bon état. Composé d'une entrée, vaste pièce de vie avec cuisine/salle à manger et coin salon dans le prolongement, cellier, grande chambre avec coin bureau, salle d'eau avec WC. Très bon état général. Vendu MEUBLE. Parking à 150mètres. Idéal pour pied à terre ou placement locatif ! Bon état général. Charges annuelles de copropriété : 828euros. Classe énergétique : D. Appartement proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence immobilière ORPI Saint-Jacques.