Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Grasse · 2 pièces · 39 m²

Publié le 03.06.2026

124 000 € 3 179 €/m2

2 pièces

39 m2

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Description

CENTRE HISTORIQUE. Situé dans le centre historique de Grasse, agréable appartement de type 2 pièces de 39 m2. Il se compose d'un séjour, cuisine ouverte meublée et équipée, chambre, salle de bains avec sanitaire. Idéal pour un placement locatif, le bien était loué en location de tourisme pour un montant de 11.728€/an, soit une rentabilité brute de 9,4%. Également idéal pour une résidence principale, cet appartement est en bon état général, proche des commodités. Charges mensuelles de copropriété: 90€/mois. Classe énergétique: C. Appartement proposé en exclusivité par votre agence immobilière ORPI à GRASSE.