Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Goussainville · 1 pièces · 31 m²

Publié le 09.07.2026

129 600 € 4 181 €/m2

1 pièces

31 m2

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Description

Appartement À Vendre. Studio à vendre, idéal investisseur ou primo-accédant, situé en plein centre-ville de Goussainville. Ce logement de 31,24 m², offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec 1 pièce principale.

Vous bénéficierez d’une cave en sous-sol pour rangement supplémentaire. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, apportant confort et modernité. Faibles charges, studio vendu nu — excellente opportunité locative avec un loyer estimé à 620 €/mois.

Emplacement pratique : proche d’une école, idéal pour jeune couple ou locataires étudiants, et à proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas ce studio compact, bien entretenu et parfaitement situé au cœur de la ville. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.