Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Gentilly · 1 pièces · 24 m²

Publié le 25.07.2026

180 000 € 7 500 €/m2

1 pièces

24 m2

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Description

Appartement à vendre Gentilly. L'agence ORPI vous propose, dans une résidence à taille humaine situé à environ 5 minutes à pied du RER B Gentilly, un appartement sans travaux, de type deux pièces d'environ, 24 m² composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale pour un 1er achat. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou pour toutes informations.