Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Garches · 2 pièces · 41 m²

Publié le 03.06.2026

257 250 € 6 274 €/m2

2 pièces

41 m2

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Description

Appartement de 2 pièces de 41,51 m². LA VERBOISE - Rue des Quatre Vents. APPARTEMENT de 2 pièces de 41,51 m² en étage avec ascenseur comprenant : Une entrée, un séjour, une chambre avec rangements/placards intégrés, une cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau moderne avec WC, cave et parking en sous-sol du bâtiment. Situé dans une résidence de standing recherchée avec de nombreux espaces verts, terrains de tennis et gardien, offrant un accès direct vers un nouveau centre commercial. Chauffage et eau inclus dans les charges.