Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Appartement à vendre - Photo 1 — 7 photos de Appartement à vendre

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Gagny · 4 pièces · 62 m²

Publié le 20.09.2026

183 000 € 2 952 €/m2

4 pièces

62 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement Secteur centre ville. EXCLUSIVITE ORPI IMMOBILIER DE DEMAIN!!! En plein centre ville de Gagny, Proche de toutes les commodités, bel appartement 4 pièces sans travaux comprenant une entrée, un grand séjour sans vis à vis (possibilité 3eme chambre), une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc et une cave. DOUBLE VITRAGE / PROCHE GARE ET CENTRE VILLE / SPACIEUX / CHAUFFAGE COLLECTIF