Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Gagny · 3 pièces · 65 m²

Publié le 03.06.2026

210 000 € 3 231 €/m2

3 pièces

65 m2

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Description

APPARTEMENT. ORPI GAGNY vous propose ce duplex en excellent état général, situé dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Il offre une pièce de vie lumineuse, sublimée par une véranda parfaitement intégrée, créant un espace chaleureux et convivial. Vous y trouverez également deux chambres, une petite copropriété à faibles charges, ainsi qu’un atelier d’appoint idéal pour le stockage ou le bricolage. Côté praticité, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder !