Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Appartement à vendre - Photo 1 — 5 photos de Appartement à vendre

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Fresnes · 2 pièces · 40 m²

Publié le 12.07.2026

160 000 € 4 000 €/m2

2 pièces

40 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement À Vendre. A 15' RER LA CROIX DE BERNY, 7' du TVM, 2' des commerces et de l'école, au calme, situé au rez de chaussée d'une résidence verdoyante, appartement deux pièces de 40,79 m² : entrée avec placard, séjour, de 18 m², cuisine équipée, chambre, salle de bains et wc. Cuisine US possible. Parking privatif extérieur, cave et séchoir. Vue sur le jardin de la résidence.