Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Fresnes · 4 pièces · 66 m²

Publié le 03.06.2026

180 000 € 2 727 €/m2

4 pièces

66 m2

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Description

Appartement À Vendre. A 13' du RER ANTONY ou Croix de Berny, 1' des commerces et 5' de l'école, au calme, situé dans le domaine de la Peupleraie, appartement duplex montant de 78,58 m² : entrée avec placard, double séjour de 24 m² ouvrant sur balcon ouest, cuisine (possibilité US), deux chambres avec placards, salle d'eau et wc. 3e Chambre avec point d'eau dans la cage d'escalier. Gros travaux de copropriété payés et votés : Ravalement thermique, étanchéité toiture, changement des fenêtres, rénovation du hall, changement des garde corps et volets.