Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Fréjus · 2 pièces · 53 m²

Publié le 03.06.2026

145 000 € 2 736 €/m2

2 pièces

53 m2

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Description

Appartement À Vendre Fréjus 2p 53,69 m2. FRÉJUS, spacieux et lumineux 2 pièces d'une superficie de 53,69 m2 (loi Carrez 47 m2) situé au 1er étage d'une résidence avec piscine, calme et à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une entrée, un séjour-cuisine avec loggia fermée de 33,50 m2, une chambre avec salle d'eau et un Wc indépendant. Une cave accompagne ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied à terre pour les vacances (situation proche centre-ville, mer et plage à 2kms, Base Nature à 1km). A saisir !