Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Fréjus · 3 pièces · 55 m²

Publié le 03.06.2026

269 000 € 4 891 €/m2

3 pièces

55 m2

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Description

SAINT AYGULF, centre ville Appartement duplex 3 P À Vendre avec garage. Venez découvrir ce joli duplex de 55 m², idéalement situé dans un environnement paisible, entre les calanques et le centre-ville. Il se trouve au dernier étage d’une résidence sécurisée. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec un balcon offrant une vue partielle sur la mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine mène à une chambre lumineuse, avec un accès à une terrasse exposée plein ouest, idéale pour savourer les couchers de soleil. Possibilité d'acquérir un garage de 20 m² en supplément