Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Fréjus · 2 pièces · 34 m²

Publié le 03.06.2026

191 000 € 5 618 €/m2

2 pièces

34 m2

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Description

A Vendre

Appartement 2 pièces
Belle vue mer
Terrasse. Situé au calme tout en étant en plein centre-ville, cet appartement 2 pièces bénéficie d’une très belle vue sur la mer et d’un accès à pied aux commerces et aux plages.

Agencement : Une kitchenette ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse vue mer Une chambre donnant également sur la terrasse Une salle d’eau avec WC Un cellier pour plus de rangement Possibilité de garage en sous-sol en supplément Les atouts : Belle vue mer dégagée depuis les pièces de vie Calme absolu tout en étant à deux pas de toutes les commodités Terrasse idéale pour les repas ou moments de détente Copropriété agréable et bien entretenue Localisation idéale : plages, restaurants, marchés et tous les commerces accessibles à pied. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.