Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Fréjus · 4 pièces · 98 m²

Publié le 03.06.2026

649 990 € 6 633 €/m2

4 pièces

98 m2

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Description

Appartement À Vendre T4 98 M² TERRASSE 120 M². FREJUS PLAGE ... EXTERIEUR 120 M²...BIEN RARE...

Appartement d'exception de plus de 98m², se compose d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin de 120m² avec aperçu mer, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards (dont une suite parentale), d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC. Un grand garage de 29m² et 2 caves viennent complété le tout.

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