Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Franconville · 3 pièces · 65 m²

Publié le 26.07.2026

256 000 € 3 938 €/m2

3 pièces

65 m2

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Description

Appartement À Vendre. Exclusivité Franconville (95130) - Limite Ermont | F3 / T3 Standing 2014 + Balcon & Parking Résidence de standing 2014, à la frontière d'Ermont. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces aux belles prestations comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 belles chambres et une salle de bains moderne. Vous profiterez d'un agréable balcon pour vos moments en extérieur. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien d'exception avec ascenseur. Idéalement situé proche gares (Ligne H, J, RER C), écoles et commerces. Une opportunité rare sur le secteur, coup de cœur assuré !