Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Esbly · 2 pièces · 48 m²

Publié le 09.07.2026

169 000 € 3 521 €/m2

2 pièces

48 m2

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Description

Appartement À Vendre. Centre-ville d'Esbly, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 48,68 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 1996, il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Points forts : balcon pour profiter de l'extérieur, place de parking intérieure et emplacement central facilitant le quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et saisir cette opportunité à Esbly.