Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Ermont · 3 pièces · 67 m²

Publié le 05.10.2026

213 000 € 3 179 €/m2

3 pièces

67 m2

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Description

Appartement À Vendre. ERMONT

EXCLUSIVITÉ
CENTRE VILLE
À proximité immédiate de la gare de CERNAY, desservie par le RER C et la ligne H, cet appartement offre un cadre paisible au sein d'une résidence datant de 1985. Situé au rez-de-chaussée, ce bien propose trois pièces comprenant une entrée, un cellier, une cuisine, un séjour donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel. Atouts supplémentaires : un box en sous-sol, diagnostic de performance énergétique classé en D, faibles charges. Ce bien est également adapté pour une profession libérale.