Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Épinay-sous-Sénart · 3 pièces · 61 m²

Publié le 03.06.2026

129 000 € 2 115 €/m2

3 pièces

61 m2

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Description

Appartement À Vendre. APPARTEMENT

10 MINUTES GARE RER D
3 PIECES
2 CHAMBRES
1 SDB
CALME
CAVE
PARKING LIBRE
PROCHE FORET DE SENART

ORPI de YERRES vous propose ce bel appartement 3 pièces de 61m2 Carrez, entièrement repeint et parqueté, situé dans une résidence bien entretenue, proche commerces et transports. À seulement 10 minutes à pied de la gare de BRUNOY.

Il comprend : Une entrée avec plusieurs rangements, un grand séjour, cuisine séparée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une cave privative complète ce bien. Ainsi que de nombreux espaces de stationnement libres à proximité.

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