Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Draveil · 5 pièces · 108 m²

Publié le 03.06.2026

285 000 € 2 639 €/m2

5 pièces

108 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement À Vendre - 5 pièces. A Draveil, Appartement luxueux et haut de gamme sans aucun frais à prévoir.

Proche du Centre-ville dans une résidence cossue des années 60 entièrement sécurisée. 1er étage sans ascenseur. SUPERBE appartement 5 pièces refait avec goût et matériaux nobles.

Appartement comprenant : entrée desservant un spacieux séjour-cuisine de 40 m², trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Nombreux rangements. Parking dans la résidence. Vendu avec une très grande cave en sous-sol.

Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).