Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Draveil · 4 pièces · 67 m²

Publié le 03.06.2026

159 000 € 2 373 €/m2

4 pièces

67 m2

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Description

Appartement 4 pièces - 67 m² - Draveil. A quelques minutes du Centre-ville de Draveil et à proximité de la gare RER de Juvisy-sur-Orge (lignes C et D), au cœur d'un parc privé arboré et paysagé. Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces au 3ème et dernier étage de 67 m² habitables. Il se compose d'une entrée desservant 3 chambres spacieuses, salle de séjour traversante avec balcon, cuisine séparée et équipée, salle de bain avec WC séparés, penderie de rangements. L'appartement est en bon état mais nécessite un rafraichissement. Toutes les parties communes vont être rénovées (travaux votés et payés). Vendu avec une cave privative et parking collectif privé dans la résidence. A découvrir sans tarder.