Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Drancy · 4 pièces · 72 m²

Publié le 03.06.2026

277 000 € 3 847 €/m2

4 pièces

72 m2

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Description

Appartement À Vendre. Proche Mairie de Drancy,

Dans superbe résidence standing et bien entretenue, ORPI vous propose de venir découvrir cet appartement spacieux et très lumineux, comprenant: une entrée, cuisine indépendante, séjour, salle d'eau, trois chambres dont une avec sa grande salle de bains privative. Toutes les pièces donnent sur le grand balcon avec vue dégagée. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking en sous sol.

Vous apprécierez la proximité d'une école, pratique pour les familles, ainsi que l'accès rapide aux transports en commun, rendant les déplacements aisés vers Paris et les environs.

Lettre de DPE en C.

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Visite virtuelle disponible sur le bien.