Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Drancy · 3 pièces · 89 m²

Publié le 03.06.2026

344 000 € 3 865 €/m2

3 pièces

89 m2

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Description

Appartement À Vendre. Bel appartement T3 à vendre au 165 avenue Jean Jaurès à Drancy au cinquième étage , idéalement situé et construit en 2011. En très bon état, il offre un dégagement sur un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine équipée et aménagée avec une belle terrasse pour profiter des extérieurs et un box de parking intérieur au sous sol sécurisé. Agencement moderne, matériaux soignés et luminosité optimale pour un quotidien agréable. Proche commerces, transports et écoles, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Prix demandé : 344 000 EUR. Contactez nous pour une visite rapide.