Appartement à vendre

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON,PARKING,CAVE À vendre : venez découvrir à DRANCY (93700) cet appartement de 2 pièces de 42,33 m². Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 60 de six étages de bon standing. Il s'agit d'une copropriété de 30 lots et équipée d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il comporte une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et des toilettes. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'appartement est en excellent état général. Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, il bénéficie aussi d'une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage. Un jardin et un balcon le complètent, un gain d'espace et de confort appréciable. Il est mis en vente avec une place de parking. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) dans la commune. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à 15 minutes. Cet appartement est proposé à l'achat pour 176 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété attend 2 640 de charges annuelles. Cet appartement a une classe énergie E (271 k Wh/m²/an). La classe climat est également notée E (58 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 600 et 800 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à DRANCY.