Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Drancy · 2 pièces · 57 m²

Publié le 03.06.2026

177 000 € 3 105 €/m2

2 pièces

57 m2

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Description

Appartement À Vendre. Bel appartement T2 DE 57 M² AU 5éme ET DERNIER ETAGE AVEC UNE TERRASSE DE 24 M² , UN BALCON DE 6 M² ET UNE PLACE DE PARKING, idéalement situé au 31 rue Marcelin Berthelot à Drancy, en plein centre-ville. Construit en 1960 et en bon état, il offre une chambre, un séjour lumineux, une terrasse et un balcon pour profiter de l'extérieur. Un sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien pratique. À proximité immédiate des transports en commun, commerces et services. Prix demandé : 192 600 EUR. Une occasion rare en centre-ville — contactez-nous pour organiser une visite.