Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Drancy · 3 pièces · 53 m²

Publié le 03.06.2026

162 000 € 3 057 €/m2

3 pièces

53 m2

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Description

DRANCY (93) : Appartement T3 de 53 m² avec balcon (sud-ouest) + cave au sous-sol.. DRANCY (93) : Orpi vous présente en exclusivité un appartement T3 de 53 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, 2 chambres, un WC, une salle d'eau et de nombreux placards. Double vitrage PVC. Des travaux sont actuellement en cours (peintures, électricité, pose d'un parquet dans l'entrée, le séjour et les 2 chambres...)

Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.

Bus 248, à 20 minutes à pied du "RER B LE BOURGET", du TRAMWAY T11, et à 20 minutes en voiture de l'aéroport Charles de Gaulle.

Taxe foncière: 1200 €/an. Charges: 233 €/mois (chauffage au sol, syndic...).

Travaux de ravalement et d'étanchéité déjà votés !

Venez vite le visiter !