Appartement à vendre

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Dans le quartier recherché Les Buttes - Le Halage. A proximité immédiate du centre ancien de Créteil en bord de Marne et des transports en commun, découvrez ce T3 en excellent état, situé au 2ème étage sur 4, sans vis-à-vis, au sein d'une résidence de standing sécurisée et arborée.

Cet appartement lumineux, bénéficiant d'une double exposition Ouest et Sud sans vis à vis comprend :

• Une entrée avec placard et toilettes indépendantes,
• Un séjour spacieux de 20 m2 qui donne sur balcon de 7 m2, directement ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée à neuf.
• Côté nuit, un dégagement avec rangement mène sur deux chambres aménagées avec placard.
• Une salle de bain pratique et carrelée,
• Parquet au sol, portes en chêne, nombreux rangements

Un emplacement de parking couvert et sécurisé complète ce bien prêt à emménager où vous n'avez aucun travaux à prévoir.

Prestations et confort :

• chauffage individuel électrique,
• ascenseur
• parking en sous-sol,
• résidence calme de 4 étages de 2004, sécurisée et très bien entretenue / aucun ravalement à prévoir.

Localisation :

• à 10 mn à pied du métro L8 Créteil / gare du futur Grand Paris Express ligne M15 en 2026,
• au pied de la résidence : bus 104, 217, N32 et 281, bornes de recharge de véhicules électriques et station de vélos libre service.
• accès rapide aux axes routiers (A86),

Charges de copropriété 2025 : 156 euros/mois DPE = D