Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Créteil · 5 pièces · 126 m²

Publié le 03.06.2026

399 000 € 3 167 €/m2

5 pièces

126 m2

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Description

Duplex avec terrasse et double box en s/sol. Au cœur du Parc de la Palombière, sur les bords de Marne limite Saint Maur, très bel appartement en duplex de 125m² avec terrasse de 31m².

Au premier niveau, vous découvrirez un beau séjour lumineux de 45m² (possibilité d'une 4ème chambre), cuisine aménagée, chambre salle d'eau, WC. Au second niveau, une mezzanine donne accès à la terrasse exposée sud ouest, 2 chambres, salle d'eau avec WC, dressing. Un double box en sous/sol complète ce bien.

Résidence standing fermée avec gardien, tennis et parc arboré à 2 pas des transports, RER A Saint Maur Créteil et future ligne 15 du métro à 8 minutes à pieds (20 minutes du cœur de Paris), des bonnes écoles et des hôpitaux ( Mondor et Interco ).