Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Corbeil-Essonnes · 1 pièces · 27 m²

Publié le 03.06.2026

79 900 € 2 959 €/m2

1 pièces

27 m2

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Description

Studio de 27 m2 à Vendre sur Corbeil-Essonnes. EXCLUSIVITÉ ORPI - Groupe Evolution

Situé secteur Rive Droite de Corbeil, nous vous proposons cet appartement de type studio d'environ 27 m2 avec cave et parking privatif !

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 11 logements et se compose très simplement d'une belle pièce de vie carrelée avec cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau avec wc et emplacement lave-linge.

Loué précédemment, vendu libre d'occupant, proche de toutes les commodités et de la gare RER de Corbeil-Essonnes, ce studio ne nécessite aucun travaux (sauf petit rafraichissement), son DPE est en D, aucune anomalies présentes sur les diagnostics, ce Bien est idéal pour un investissement locatif !