Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Clichy-sous-Bois · 3 pièces · 50 m²

Publié le 03.06.2026

147 000 € 2 940 €/m2

3 pièces

50 m2

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Description

Clichy-sous-Bois - Vallée des Anges - F3 de 50,84 m². À vendre, appartement F3 de 50,84 m² situé à Clichy-sous-Bois, à la limite de Livry-Gargan.

Idéalement placé au pied du tramway T4, ce logement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’un grand séjour, parfait pour vos moments de détente, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de confort.

Ce bien comprend également une cave pour vos besoins de stockage ainsi que la jouissance d’une place de parking, un atout non négligeable.

À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

N’attendez plus, contactez-nous pour une visite !