Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Clichy · 4 pièces · 86 m²

Publié le 03.06.2026

460 000 € 5 349 €/m2

4 pièces

86 m2

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Description

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITE ORPI

ENTREE DE VILLE
LIGNE 14
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RER C

ORPI vous propose cet appartement familial de 86m² au 9ème étage d'une copropriété des années 70 bien entretenue et sécurisée avec gardien. Ce bien ce compose comme suit : une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse sans aucun vis-à-vis, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec double vasque, un WC individuel. Copropriété à jours de ses travaux (Ravalement avec isolation par l'extérieur voté payé) Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un box de parking en sous-sol en sus du prix à 15.000 euros.