Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Clichy · 1 pièces · 29 m²

Publié le 03.06.2026

170 000 € 5 862 €/m2

1 pièces

29 m2

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Description

Appartement À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI ! Nous vous faisons découvrir ce charmant appartement de 29,34 m², idéalement situé à Clichy. Niché dans un immeuble de 1930, ce studio en bon état offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Le tout calme et proche de la ligne 14 et au pied de tous commerces ! Une cave vient compléter ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son agencement efficace et son emplacement recherché. Vendu loué à 1108€ / mois avec une fin de bail prévue au 25/09/2026. Une visite s'impose !