Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Clichy · 3 pièces · 63 m²

Publié le 03.06.2026

470 000 € 7 460 €/m2

3 pièces

63 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement À Vendre. PEPITE ! Dans un magnifique immeuble de 2018, nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces de 63,79m2 en excellent état, il se compose d'un entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse de 16m², une cuisine ouverte aménagée, équipée et fonctionnelle, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le tout clair, calme et proche de tous commerces et transports. Des caméras de surveillance sont présentes dans l’immeuble et un système de chauffage et de lumières contrôlé par téléphone à distance. Une cave complète ce bien et une place de parking est disponible en sus à 15000€. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.