Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement à vendre

Appartement à vendre · Clamart · 4 pièces · 91 m²

Publié le 18.07.2026

570 000 € 6 264 €/m2

4 pièces

91 m2

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Description

Clamart Gare appartement dernier étage 91 m². Splendide appartement à vendre au dernier étage d'un immeuble construit en 1988, situé au 176 Avenue Jean Jaurès, Clamart Hauts-de-Seine. D'une superficie de 91,26m², ce bien immobilier bénéficie d'un bon état général et offre un confort de vie optimal.

Doté de 3 chambres avec placards intégrés, ce bien dispose également de 2 balcons offrant une vue dégagée et une exposition Est-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le double séjour peut également être aménagé en une 4ème chambre si besoin.

L'appartement comprend également une salle de bains, des WC indépendants, de nombreux rangements, une cave pour plus de praticité au quotidien. un grand box en sous-sol possible en supplément.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Clamart. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.